アデニウム新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 14階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
8,480万円
114.8万円/㎡
相場
7,284万円
98.6万円/㎡
4,599
6,389
8,178
9,968
AI査定結果
推定相場価格
7,284万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,389万円〜8,178万円
86.5万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月23日
アデニウム新小岩
8,480万円（114.8万円/㎡）/ 8階 / 73.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/07/187,980万円110.1万円7階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/09/028,498万円115.5万円7階 73.6㎡ 2LDK+S南東
2024/08/126,180万円93.4万円10階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/03/075,780万円87.4万円2階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/02/155,880万円88.4万円2階 66.55㎡ 3LDK東
2023/12/265,980万円89.9万円2階 66.55㎡ 3LDK東
2023/08/256,800万円102.8万円8階 66.15㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16アデニウム新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅4分 8,480万円114.8万円73.87㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年186戸RC
2025/11/01ラヴィアンコート亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 7,480万円106.8万円70.06㎡2LDK13階 / 15階建 南2009年167戸RC
2026/07/18シャリエ金町
葛飾区新宿四丁目
金町駅16分 6,280万円88.7万円70.83㎡3LDK7階 / 11階建 南2015年154戸RC
2026/08/25ザ・グランリバーフォート高砂
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅12分 5,850万円87.4万円66.93㎡3LDK7階 / 11階建 南西2017年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積63.87㎡〜83.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アデニウム新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩4分
築年月2012年
階数14階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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